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propietario de la vivienda2017-08-03T14:13:16+00:00

B/CS Hábitat es una organización Cristiana sin fines de lucro que construye casas para ayudar a familias de bajos recursos. Tenemos una misión de proveer una vivienda accesible para nuestros dueños de casa. Los futuros dueños de casa de Hábitat dedican cientos de horas de entrenamiento y trabajo voluntariado antes de comprar su casa a través de Hábitat. Como solicitante de vivienda usted aprenderá acerca de temas como presupuestos y mantenimiento del hogar. ¡También ayudará a otras familias a alcanzar sus sueños de ser dueños de casa! Si está interesado en convertirse en dueño de casa, primero lea los requisitos a continuación para ver si califica.

La selección de las familias para la compra de viviendas de Hábitat es considerado por el comité de selección de la familia utilizando criterios que no discrimina por razones de raza, género, etnia, edad, discapacidad, religión, estado civil, o porque todo o parte de los ingresos del solicitante es derivado de asistencia pública.

aplicar

Requisitos para aplicar

Solicitantes deben ser ciudadanos estadounidenses o residentes legales y deben de haber vivido o trabajado en Bryan / College Station por un mínimo de un año.
  • Actualmente viviendo en un hogar que está sobrepoblada o en malas condiciones.
  • Actualmente pagando 30% o más de sus ingresos mensuales hace su vivienda.
  • Actualmente incapaz de asegurar vivienda decente por otros medios, como un préstamo
  • Ingresos estables que estén entre el 35% a 68% de los ingresos medianos en el área de Bryan/ College Station.
  • Demostrar la capacidad de hacer pagos mensuales para la renta, servicios públicos y otras obligaciones de crédito, incluyendo pagos de hipoteca, impuestos de bienes raíces y seguro de propietario. Le ayudaremos a determinar si este pago pondrá en peligro su capacidad para satisfacer todas las obligaciones y gastos financieros de su familia.

Debe haber estado en su trabajo actual por lo menos un año.

Tabla de Ingresos de Selección Familiar

Estas estimaciones redondeadas se basan en calculaciones de ingresos medianos federales y están actualizadas a partir de julio del 2017.

Household Size Minimum (35%) Annual Minimum (35%) Monthly Maximum (80%) Annual Maximum (80%) Monthly
1 $19,050 $1,588 $33,800 $2,816
2 $19,050 $1,588 $38,700 $3,225
3 $19,050 $1,588 $43,500 $3,625
4 $21,150 $1,763 $48,300 $4,025
5 $22,900 $1,909 $52,200 $4,350
6 $24,550 $2,046 $56,050 $4,670
7 $26,250 $2,188 $59,900 $4,991
8 $27,950 $2,330 $63,800 $5,316
9 $29,650 $2,471 $67,650 $5,637
10 $31,300 $2,609 $71,500 $5,958

 

Voluntad de asociarse

  • Proveer a B/CS Hábitat un pago inicial mínimo.
  • Cumplir con un mínimo de 500 horas de “equidad de sudor”.
  • Revelar información financiera y personal, incluyendo referencias de empleo, comprobante de ingresos, talones de cheque y registros, etc.
  • Cumplir con los requisitos de aplicación del programa de Hábitat incluyendo una visita domiciliaria y una entrevista.
  • Asistir a todas las clases de taller.
  • Puntualmente hacer los pagos mensuales de la casa.
  • Mantener y reparar la casa después de ocuparla.

Preguntas Frecuentes

  • ¿B/CS Hábitat me va dar una casa?
    • No, pero si cumple con los criterios y es aceptado al programa, le invitamos a convertirse en un socio familiar de Hábitat y comprar uno de nuestros hogares.
  • ¿Cómo se seleccionan socios de familia?
    • Después de asistir una junta informativa, los candidatos presentan una solicitud. Las solicitudes se revisaran y se programara una entrevista de casa. El comité de selección de familias, formado por voluntarios, determina que familias califican y las recomiendan para ser aceptados al programa. La Junta Directiva de Hábitat revisa esas recomendaciones y decide la aprobación final. Los ingresos de la familia debe caer entre el 35%-68% del rango mediano de ingreso familiar dado arriba.
  • ¿Cuál es el primer paso hacia la compra de una nueva casa?
    • Si está interesado en el programa de B/CS Hábitat y ha revisado los requisitos, el siguiente paso es asistir a una junta informativa para aprender más acerca de nuestro programa y recibir una aplicación. Para obtener información sobre la próxima junta informativa, llame al (979)-823-7200 ext. 101.
  • ¿Será que B/CS Hábitat ejecutara una verificación de crédito?
    • Sí. Le pediremos como solicitante que nos presente documentación financiera. Verificamos el empleo, el crédito y realizamos una evaluación para saber si Hábitat es un programa apropiado para usted. Usted no tiene que tener un crédito perfecto, pero Hábitat tiene que asegurarse de que estén haciendo los pagos hace deudas que tengan. Hábitat no verifica su puntaje de crédito. Si hace una determinación basado en sus deudas pendientes, no incluyendo las deudas médicas, y los pagos que están haciendo.
  • ¿Qué es la equidad del sudor?
    • La equidad del sudor es el tiempo que los participantes invierten en lugar de los costos de cierre. Después de la aprobación por la junta directiva de B/CS Hábitat, el futuro dueño de casa debe completar 500 horas de equidad de sudor antes de poder comprar la casa. Sus amigos y familiares también pueden ayudar a trabajar hacia sus horas, y usted puede hacer la equidad de sudor en nuestros sitios de construcción, en la oficina, o en nuestra tienda.
  • ¿Cuánto dura el proceso?
    • El proceso toma típicamente entre 18-24 meses del momento en que entrega su aplicación al momento del cierre de la casa.
  • ¿Qué más se espera de los socios de la familia?
    • Además de la equidad de sudor y las clases de dueños de casa, pedimos que las familias compartan sus historias. De vez en cuando conseguimos que los socios de familia hablen sobre el programa o aparecer en los medios de comunicación, pero siempre respetamos su privacidad y deseos. En Hábitat construimos una comunidad pidiéndole que conozca a vecinos, que se involucre en Asociaciones de Propietarios y se convierta en un verdadero socio de nuestro programa.

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