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Homeownership Program | Programa de Propiedad de Vivienda

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Carl Orozco presenting the keys to the Espinoza family's home.

Homebuyer Informational-July2024-English

July 26 @ 6:00 pm - 7:00 pm CDT

Carl Orozco presenting the keys to the Espinoza family's home.

Homebuyer Informational – 24 de julio – Español

July 26 @ 7:00 pm - 8:00 pm CDT

Everyone deserves a decent and affordable place to call home.

Welcome to the Application Information page for B/CS Habitat! We are thrilled to hear of your interest in becoming a Habitat homeowner. At B/CS Habitat, we strongly believe that everyone deserves a safe and affordable place to call home, and we are dedicated to making this vision a reality.

¡Bienvenido a la página de Información de Solicitud de B/CS Habitat! Nos emociona saber que estás interesado en convertirte en propietario de una vivienda de Habitat. En B/CS Habitat, creemos firmemente que todos merecen un lugar seguro y asequible al cual llamar hogar, y nos dedicamos a hacer realidad esta visión.

Preparing to Apply

It is important to note that, in order to be accepted into the homebuyer program, you must fulfill certain qualifications outlined below. Additionally, it is required that you have been a U.S. citizen or legal resident, residing or employed in Brazos County for the past 12 months. These criteria ensure that the program is tailored to those who have a vested interest in the community and have established roots in the area. By meeting these requirements, you demonstrate your commitment and eligibility to participate in the program and take the important step towards homeownership.

Preparándose para aplicar

Es importante tener en cuenta que, para ser aceptado en el programa de comprador de vivienda, debes cumplir con ciertos requisitos detallados a continuación. Además, se requiere que hayas sido ciudadano estadounidense o residente legal, viviendo o trabajando en el Condado de Brazos durante los últimos 12 meses. Estos criterios aseguran que el programa esté dirigido a aquellos que tienen un interés en la comunidad y han establecido raíces en el área. Al cumplir con estos requisitos, demuestras tu compromiso y elegibilidad para participar en el programa y dar el importante paso hacia ser propietario de una vivienda.

In need of better housing

Potential homebuyers might be dealing with poorly build, unhealthy, damaged or inadequate housing. Alternatively, you might have a rent or mortgage that you cannot afford, or may be living in a home that is inaccessible for your disabilities.

En necesidad de una vivienda mejor

Los posibles compradores de vivienda podrían estar lidiando con viviendas mal construidas, insalubres, dañadas o inadecuadas. Alternativamente, es posible que tengan un alquiler o una hipoteca que no puedan pagar, o que estén viviendo en una vivienda inaccesible para sus discapacidades.

Willingness to partner

Our homebuyers put in hundreds of hours of “sweat equity,” where they work on the homes of others in the Habitat for Humanity program as well as their own. Additionally, homeowners are required to take a certain number of classes in personal finances, home maintenance and other relevant topics to help ensure capability for the demands of owning a home.

Voluntad de colaborar

Nuestros compradores de vivienda invierten cientos de horas de “sudor y esfuerzo“, lo que significa que ayudan a construir su propia vivienda y las de otros en el programa de Habitat for Humanity. Además, se requiere que los propietarios tomen un número determinado de clases sobre finanzas personales, mantenimiento del hogar y otros temas relevantes para garantizar la capacidad de enfrentar las responsabilidades de ser propietario de una vivienda.

Willingness to partner

Our homebuyers put in hundreds of hours of “sweat equity,” where they work on the homes of others in the Habitat for Humanity program as well as their own. Additionally, homeowners are required to take a certain number of classes in personal finances, home maintenance and other relevant topics to help ensure capability for the demands of owning a home.

Voluntad de colaborar

Nuestros compradores de vivienda invierten cientos de horas de “sudor y esfuerzo“, lo que significa que ayudan a construir su propia vivienda y las de otros en el programa de Habitat for Humanity. Además, se requiere que los propietarios tomen un número determinado de clases sobre finanzas personales, mantenimiento del hogar y otros temas relevantes para garantizar la capacidad de enfrentar las responsabilidades de ser propietario de una vivienda.

Ability to pay an affordable mortgage

Habitat offers homebuyers an affordable mortgage. Those payments are then cycled back into the community to help build more affordable homes.

Capacidad para pagar una hipoteca asequible

Habitat ofrece a los compradores de vivienda una hipoteca asequible. Estos pagos se reinvierten en la comunidad para ayudar a construir más viviendas asequibles.

Qualification Income Limits

The area median income of a family of 4 in Bryan-College Station is $67,300 annually. These figures are updated annually by the US Department of Housing and Urban Development. We serve potential homebuyers who earn between 35-80% of this area median income (all household income included). This table is for reference purposes. Please do contact us if you would like more information about our program.

(Last updated June 2023)

El ingreso medio del área de una familia de 4 personas en Bryan-College Station es de $67,300 al año. Estas cifras son actualizadas anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Servimos a posibles compradores de vivienda que ganan entre el 35% y el 80% de este ingreso medio del área (todos los ingresos del hogar incluidos). Esta tabla es solo para fines de referencia. Por favor, contáctenos si desea obtener más información sobre nuestro programa.

(Última actualización en junio de 2023)

Household Size Minimum Annual (35%) Minimum Monthly (35%) Maximum Annual (80%) Maximum Monthly (80%)
1 $24,250 $2,020 $45,050 $3,754
2 $24,250 $2,020 $51,450 $4,287
3 $25,350 $2,112 $57,900 $4,825
4 $28,150 $2,345 $64,300 $5,358
5 $30,450 $2,537 $69,450 $5,787
6 $32,700 $2,725 $74,600 $6,216
7 $34,900 $2,908 $79,750 $6,645
8 $37,200 $3,100 $84,900 $7,075
9 $39,450 $3,287 $90,050 $7,504
10 $41,650 $3,470 $95,200 $7,933

Questions? | ¿Preguntas?

Homebuyer Informational

We hold homebuyer informational meetings every year during our application period. If you’d like to learn more about our Homebuyer Program, watch the video below!

Financial Literacy Series

Are you interested in learning more about how you can take control of your finances? Looking to get credit for our Homebuyer classes? Interested in a particular topic we are covering? Learn more about our Financial Literacy series by clicking on the button below!

Financial Literacy Series

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Equal Housing Lender

We have a Homebuyer Selection Committee that chooses our homeowners. Once the applicants have been reviewed, the committee then sends approved applicants to the Board of Directors for a vote on which applications to accept. These groups choose applicants based on guidelines from Habitat for Humanity International. This process does not discriminate based on race, gender, ethnicity, age, handicap, religion, marital status, or because part/all of the applicant’s income comes from public assistance programs.

Frequently Asked Questions | Preguntas Frecuentes

No. However, if you meet the criteria outlined above and are accepted into the program, then we will invite you to become a Habitat homeowner and purchase one of our homes.

First, families hoping to apply for our Homebuyer Program must attend an information session. Afterward, families may submit an application.

Our selection committee will schedule a home visit if your family meets the qualifications. After that visit, the committee recommends those who qualify for the program to the Board of Directors for final approval.

Another key point is that all Habitat families must meet the qualifications to be a part of our program. For example, the total household income must fall within 35-80% of the median income range shown on the qualification income limit chart. Please go to https://habitatbcs.org/apply/ for more information.

If you are interested in the B/CS Habitat homeownership program and have reviewed the requirements, the next step is to attend an informational session to learn more about our program and to receive an application. To find out about our next session, please call Delia at (979) 823-7200 ext. 101 or email her at drabadan@habitatbcs.org.

Yes. We will ask a homebuyer applicant to submit financial documentation to us. Once this has been submitted, we will verify employment, check credit and assess whether Habitat is an appropriate program for you.

You are not required to have perfect credit, but B/CS Habitat must ensure that payments are made. B/CS Habitat does not check your credit score – we use the report’s details to determine your outstanding debts (not including medical debts) and the payments you make.

Sweat equity is the time participants invest instead of paying closing costs. Following approval by B/CS Habitat’s Board of Directors, the future homeowner must complete 250 hours (per adult) of sweat equity before being able to purchase the home. Your friends and family may also help you to obtain your hours.

Sweat equity hours can be completed on construction sites, in the office, or at our retail store.

Completing our homebuyer program takes about 3 years from your acceptance to the closing of your future home.

Yes! In addition to sweat equity hours and classes, we ask homeowners to share their stories. Sometimes we ask homeowners to talk about their experiences in the program or be featured in the media, but we always respect your privacy and wishes.

Finally, we build community by asking you to meet neighbors, get involved in Homeowners’ Associations and become a true partner to our program.

No. Sin embargo, si cumples con los criterios mencionados anteriormente y eres aceptado en el programa, te invitaremos a convertirte en propietario de una vivienda de Habitat y comprar una de nuestras casas.

En primer lugar, las familias que deseen solicitar nuestro Programa de Compradores de Vivienda deben asistir a una sesión informativa. Después, las familias pueden enviar una solicitud.

Nuestro comité de selección programará una visita al hogar si tu familia cumple con los requisitos. Después de esa visita, el comité recomendará a aquellos que califiquen para el programa a la Junta Directiva para su aprobación final.

Otro punto importante es que todas las familias de Habitat deben cumplir con los requisitos para formar parte de nuestro programa. Por ejemplo, los ingresos totales del hogar deben estar dentro del 35-80% del rango de ingreso medio que se muestra en la tabla de límites de ingreso de calificación. Por favor, visita https://habitatbcs.org/apply/ para obtener más información.

Si estás interesado en el programa de propiedad de vivienda de B/CS Habitat y has revisado los requisitos, el siguiente paso es asistir a una sesión informativa para obtener más información sobre nuestro programa y recibir una solicitud. Para conocer la fecha de nuestra próxima sesión, por favor llama a Delia al (979) 823-7200 ext. 101 o envíale un correo electrónico a drabadan@habitatbcs.org.

Sí. Pediremos a los solicitantes de vivienda que nos envíen documentación financiera. Una vez que se haya enviado esto, verificaremos el empleo, revisaremos el historial crediticio y evaluaremos si Habitat es un programa adecuado para ti.

No es necesario tener un crédito perfecto, pero B/CS Habitat debe asegurarse de que se realicen los pagos. B/CS Habitat no verifica tu puntaje crediticio: utilizamos los detalles del informe para determinar tus deudas pendientes (excepto deudas médicas) y los pagos que realizas.

El sweat equity es el tiempo que los participantes invierten en lugar de pagar los costos de cierre. Después de la aprobación por parte de la Junta Directiva de B/CS Habitat, el futuro propietario debe completar 250 horas (por adulto) de sweat equity antes de poder comprar la vivienda. Tus amigos y familiares también pueden ayudarte a obtener tus horas.

Las horas de sweat equity se pueden completar en los sitios de construcción, en la oficina o en nuestra tienda minorista.

Completar nuestro programa de compradores de vivienda lleva aproximadamente 3 años, desde tu aceptación hasta el cierre de tu futura casa.

¡Sí! Además de las horas de sweat equity y las clases, pedimos a los propietarios de viviendas que compartan sus historias. A veces solicitamos a los propietarios que hablen sobre sus experiencias en el programa o que sean destacados en los medios de comunicación, pero siempre respetamos su privacidad y sus deseos.

Finalmente, construimos comunidad pidiéndote que conozcas a tus vecinos, te involucres en las asociaciones de propietarios y te conviertas en un verdadero socio de nuestro programa.

Homes, Communities, Hope

Seeking to put God’s love into action, Habitat for Humanity brings people together to build homes, communities and hope.

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